Za mnoge je kupnja doma konačna potvrda da su se realizirali kao osoba, da su spremni zasnovati obitelj, "skrasiti se". U SAD-u to je bila ključna komponenta tzv. "Američkog sna" koji je ostatak svijeta pokušao što bolje emulirati.
O tome koliko je američki san bio prisutan u stvarnosti, a koliko je bio samo san, predmet je jedne druge velike debate, no ovog puta fokusirat ćemo se samo na ključnu komponentu - kupnju vlastitog doma.
Stvari su se po tom pitanju poprilično promijenile - mnogi stručnjaci ukazuju na to da kupnja stana, ili kuće, više nije pametna investicija, dok neki od njih tvrde kako je takav potez čak ravan financijskom samoubojstvu.
Većina ih je u pravu, svidjelo se nama to ili ne. Danas ćemo razgovarati o ključnim razlozima zašto je bolje stan iznajmiti umjesto kupiti ga, no bez obzira koliko pritom razloga naveli moramo imati na umu da mnogi na ovo pitanje ne gledaju, kako bi trebali, racionalno, već često emotivno. Koncepcija "ostvarene osobe" koja posjeduje nekretninu u vlasništvu urezana je duboko u samo društvo i neće tek tako nestati, bez obzira na argumente.
Odmah se susrećemo s nekim mitovima - prvi od njih je onaj koji kazuje da je bolje otplaćivati ratu stambenog kredita nego mjesečni najam stanodavcu. Iza ove tvrdnje stoji racionalizacija da će se kredit jednom isplatiti, nakon čega će stan napokon biti Vaš, dok plaćanjem mjesečnog najma "bacate" novac jer nekretnina ostaje u rukama najmodavca, a Vi nakon tih svih godina plaćanja rente nećete imati ništa.
Ovo su samo mitovi. U stvarnosti, za veliku većinu prosječnih ljudi danas, daleko je pametnije iznajmljivati životni prostor nego ga posjedovati. No, mitovi su snažni, a izjave poput ovih: "Dosta mi je bacanja novca na stanarinu", "Kupnja je uvijek bolja od iznajmljivanja" ili "Vaš dom je najveća investicija" - i dalje snažno cirkuliraju, a pogrešne su.
Naime, kada kupite stan, očekujete da će biti Vaš kroz 15 do 30 godina, ovisno o trajanju Vašeg stambenog kredita. Kao prvo, platiti ćete ga u konačnici puno više nego on vrijedi jer banka će na Vašoj želji da posjedujete svoj stan jako dobro profitirati - svakog mjeseca zapravo.
Poštovani, za čitanje cijelog ovog teksta morate biti pretplatnik.
